Komercyjny grunt inwestycyjny 4,3 ha - Straszęcin / gm. Żyraków (Strategiczna lokalizacja przy węźle autostrady A4)

Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 4,3 ha, położoną w dynamicznie rozwijającym się rejonie gospodarczym Straszęcina. Nieruchomość stanowi znakomitą bazę pod średnie i duże przedsięwzięcia komercyjne, produkcyjne lub logistyczne w sąsiedztwie prężnego węzła komunikacyjnego.

Kluczowe parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Straszęcin, gm. Żyraków (pow. dębicki, woj. podkarpackie)

Powierzchnia: 4,3 ha (43 000 m²)

Cena: 6 670 000 PLN (ok. 155 PLN/m²)

Przeznaczenie: Tereny aktywizacji gospodarczej / przemysłowo-usługowe

Atuty lokalizacyjne - Dlaczego Straszęcin?

Błyskawiczny dostęp do A4: Bliskość węzła autostradowego Dębica Zachód oraz lokalnego łącznika drogowego zapewnia bezproblemowy transport ciężki i szybkie połączenie z Rzeszowem, Tarnowem, Krakowa czy paneuropejskimi korytarzami transportowymi.

Sąsiedztwo biznesu: Lokalizacja w rejonie prężnie działającej Strefy Aktywności Gospodarczej (SAG), co sprzyja rozwojowi działalności przemysłowej i logistycznej.

Dostępność kadry: Bliskość Dębicy i okolicznych gmin o dużym potencjale pracowników technicznych.

Co można tutaj zbudować? (Potencjał inwestycyjny)

Dzięki dużej powierzchni i elastycznym możliwościom zagospodarowania przestrzennego, działka idealnie sprawdzi się pod realizację takich obiektów jak:

Hale produkcyjne i nowoczesne fabryki - Przestrzeń pod zakłady wytwórcze wraz z zapleczem biurowo-socjalnym.

Magazyny logistyczne i centra dystrybucyjne - Obiekty wysokiego składowania lub platformy cross-dockingowe obsługujące południowo-wschodnią Polskę.

Bazy transportowo-spedycyjne - Utwardzone place manewrowe, zaplecze parkingowe dla floty TIR oraz stacje obsługi pojazdów.

Warsztaty samochodowe i serwisy ciężarowe - Doskonałe miejsce pod ASO, serwis aut ciężarowych, maszyn budowlanych lub stację kontroli pojazdów (SKP) ze względu na ruch tranzytowy.

Parki biurowo-usługowe / SBU (Small Business Units) - Nowoczesne obiekty łączące funkcje magazynowe, warsztatowe i biur na wynajem.

Zainteresowany szczegółowymi informacjami, planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub kwestią mediów? Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo